« Vous n’aurez jamais une deuxième chance de faire une bonne première impression » David
Swanson
Ce proverbe est valable dans la vie comme dans l’immobilier. Chez Welcome
Home nous mettons un point d’honneur à rester sincères jusque dans notre
rapport à l’image. La présentation des biens que nous commercialisons est une
étape à ne pas négliger.
Dans le cas d’une acquisition nos agents mettent tout en œuvre pour vous offrir un aperçu honnête
du logement afin d’éviter à nos clients tous regrets ou perte de temps.
Lors d’une vente, la présentation image est l’étape primordiale pour une meilleure visibilité
auprès
des acquéreurs ainsi qu’une mise en valeur à la hauteur de votre bien.
Chez Welcome Home nous réalisons des images de haute qualité qui reflètent la réalité :
Luminosité
Espace
Configuration
Nos images retranscrivent la réalité du lieu, tout en apportant le maximum d’informations à nos
acquéreurs.
L'IMPORTANCE DU HOME STAGING
En quoi consiste le home staging ?
Le home staging est un processus qui vise à optimiser le potentiel d’un bien via
l’image. Il est possible d’utiliser des logiciels de visualisation 3D ou de faire appel à
une équipe de professionnels spécialisés. La plupart du temps cette étape consiste
à réagencer l’espace ou modifier la décoration afin de permettre aux acheteurs de
visualiser au mieux le potentiel du bien, et s’y projeter plus facilement.
Le home staging : Quels avantages ?
La popularité du home staging est en plein essor depuis quelques années. Les experts de l’immobilier
sont unanimes : 90% des transactions immobilières se font sur un coup de cœur. C’est pourquoi le
home staging est devenu un atout incontournable dans la présentation d’un bien.
Il permet :
Aux acheteurs de bénéficier d’un visuel clair sur le potentiel du lieu.
Aux vendeurs d’optimiser le délai de vente et justifier le prix de vente.
Procédé avantageux pour les deux parties, encore faut-il l’utiliser correctement. Énormément
d’agences traditionnelles se limitent à donner un aspect plus « neutre » et « passe-partout » au
logement de façon à plaire au plus grand nombre.
Les photographies mettent en avant des points forts inexistants.
L’usage de filtres et l’abus de grands-angles masquent les points faibles.
Ces procédés portent préjudice aux acheteurs comme aux vendeurs.
Résultat : le rendu en image est trompeur.
Chez Welcome Home votre satisfaction est notre meilleure publicité. Nous souhaitons que nos
acquéreurs puissent se projeter au mieux, sans mauvaises surprises et à nos vendeurs d’exprimer le
plein potentiel de leur bien, sans leur imposer des frais supplémentaires en travaux.
Notre utilisation du home staging a pour but de faciliter les transactions entre les acquéreurs et
les
vendeurs. Tout en conservant notre ligne directrice : Le respect et la satisfaction de tous nos
clients.
