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La détente sur les taux se poursuit. Le rebond observé fin avril sur les coûts de refinancement n’a été que de courte durée, permettant aux établissements financiers de poursuivre dans leur trajectoire de baisse. Les banques se montrent tout particulièrement flexibles pour les beaux profils (notamment avec des revenus totaux supérieurs à 80.000€/an), qui peuvent bénéficier d’importantes décotes, et promeuvent plus fortement leurs offres de financement pour les travaux de rénovation énergétique.

Ces baisses de taux associées à une plus grande souplesse des conditions ouvrent des perspectives nouvelles aux emprunteurs, à condition de savoir à quelles banques adresser son dossier. La trajectoire dessinée par la BCE le 6 juin : définir les perspectives pour le crédit immobilier d’ici à la fin de l’année. La Banque centrale européenne a réduit ses taux directeurs d'un quart de point. Il s'agit du premier assouplissement de sa politique monétaire depuis 2019. Le taux de dépôt va passer d'un niveau record de 4 % à 3,75 %.

Les anticipations de baisses successives laissent entrevoir une poursuite de la dynamique constatée depuis début 2024, avec des taux qui pourraient approcher les 3% d’ici à la fin de l’année.

Source : DoorInsider juin 2024